Rehabilitasi Aset

Suatu aset tetap yang dimiliki entitas pada suatu ketika ada kemungkinan untuk diperbaiki atau direhabilitasi. Dalam standar akuntansi, jika suatu aset tetap tersebut diperbaiki (memulihkan fungsinya tanpa ada peningkatan umur atau manfaat ekonomik), maka biaya-biaya terkait perbaikan itu dibebankan sebagai beban perawatan atau perbaikan. Pengeluaran biaya ini disebut sebagai revenue expenditure. Namun, jika aset tetap tersebut direhabilitasi (meningkatkan umur atau manfaat ekonomik), maka biaya-biaya terkait rehabilitasi tersebut dikapitalisasi (menambah nilai buku aset tetap). Pengeluaran biaya ini disebut sebagai capital expenditure.

Secara standar akuntansi, penambahan biaya rehabilitasi aset tetap ke nilai buku aset tetap ini tidak dijelaskan lebih lanjut. Namun dalam praktik dan kuliah akuntansi, terdapat dua perlakuan yang berbeda. Jika rehabilitasi menambah manfaat ekonomik (dalam bentuk fungsi atau kapasitas), maka biaya rehabilitasi ditambahkan ke nilai aset tetap dalam neraca. Namun, jika rehabilitasi menambah umur ekonomik, maka biaya rehabilitasi digunakan sebagai pengurang akumulasi depresiasi. Mengapa demikian? Berikut ini penjelasan berikut contoh secara teori akuntansi.

Contoh Kasus:

Nilai aset tetap di neraca Rp1000, dengan akumulasi depresiasi Rp600. Aset tetap tersebut direhabilitasi dengan biaya Rp500. Biaya ini dikapitalisasi dengan pendekatan:

Jika menambah manfaat ekonomik: Nilai aset tetap Rp1500 (Rp1000 + Rp500) dengan akumulasi depresiasi Rp600. Nilai buku aset Rp900 (Rp1500 – Rp600)
Jika menambah umur ekonomik: Nilai aset tetap Rp1000 dengan akumulasi depresiasi Rp100 (Rp600-Rp500). Nilai buku aset Rp900 (Rp1000-Rp100)